يتسارع سوق بناء الهياكل الفولاذية في الصين: سياسات جديدة، وبوابات جودة أكثر صرامة، وماذا يعني ذلك بالنسبة للمشترين في الخارج

1. ما الذي تغير باختصار؟

باوتو (منغوليا الداخلية)أصدرت رأيًا بشأن تسريع استخدام الهياكل الفولاذية في البناء، ووضع المدينة على أنها "مدينة تطبيقية" للصلب وليس مجرد منتج له. الأهداف : مباني الهيكل الصلب لحساب أكثر من30% من جميع الإنشاءات الجديدةوالهياكل الفولاذية المستخدمة فيهااستثمر ما لا يقل عن 50% من الحكومة-في المباني العامة والبنية التحتية البلدية الكبيرة. تضيف السياسة حوافز لأسعار الأراضي-لمشاريع الهياكل الفولاذية وزيادة بنسبة 10% في حدود قروض صندوق توفير الإسكان لمشتري المساكن المؤهلة.

فوشان ويونفو (قوانغدونغ)ومقاطعة شنشيأصدروا مستندات سياسات خاصة بهم، تغطي -وضع المعايير والإشراف على الجودة وتطوير الصناعة.

وفقًا لإحصائيات الصناعة غير الكاملة،أصدر ما يقرب من 20 مقاطعة ومدينة في جميع أنحاء الصين سياسات دعم تتعلق بالمباني ذات الهياكل الفولاذية الجاهزة.

المكتب الإسكان والتنمية الحضرية في فوشان-التنمية الريفيةأصدرت إشعارًا لتشديد مراقبة الجودة على مشاريع المباني الجاهزة عبر السلسلة الكاملة: مراقبة التخطيط، وجودة التصميم، وجودة المكونات الجاهزة، وعملية البناء، وقبول الإنجاز.

الجمعية الصين لبناء الهياكل المعدنيةأطلقت شهر الجودة السنوي لصناعة الهياكل الفولاذية في بكين، ونشرت ميثاق الجودة والسلامة والنزاهة بالإضافة إلى برنامج أنشطة يتم تشغيله بالاشتراك مع الاتحادات الإقليمية.

2. تحولت لغة السياسة من "مشجعة" إلى "مطلوبة"

التغيير الأكثر أهمية ليس عدد المستندات - بل صياغتها. انتقلت العديد من المدن من تشجيع استخدام الهياكل الفولاذية إلى جعلها الخيار الافتراضي:

من الناحية العملية، تنتقل صياغة مثل "مطلوب من حيث المبدأ" من مستند التخطيط إلى شروط نقل ملكية الأراضي ومراجعة التصميم والتصاريح - وهو المكان الذي يأتي منه حجم البناء فعليًا.

3. تحمل الحوافز الآن نفوذاً حقيقياً

إلى جانب التفويضات، أضافت الحكومات المحلية أدوات مالية وتنظيمية تؤثر بشكل مباشر على اقتصاديات المشروع:

قوانغشي:يمكن استبعاد مساحة الجدار الخارجي الجاهزة في المساكن ذات الهيكل الفولاذي من حسابات نسبة مساحة الأرضية، ويحصل مشترو المساكن التجارية ذات الهيكل الفولاذي على دعم ائتماني للإسكان.

يونفو (قوانغدونغ):حافز بنسبة 3% لمساحة الأرضية للمباني الجاهزة المؤهلة، ويرتفع إلى ما يصل إلى 6% للمباني النموذجية.

تشنغتشو (خنان، مسودة):قد ترتفع حدود قروض صندوق الادخار للإسكان لشراء المساكن الجاهزة بنسبة تصل إلى 20٪.

باوتو:تخفيض لكل -متر مربع-من سعر الأرض، بالإضافة إلى زيادة بنسبة 10% في حدود قروض صندوق توفير الإسكان المذكورة أعلاه.

ويصف مراقبو الصناعة هذا المنطق بصراحة: بدون دعم التكلفة، لم يكن لدى المطورين سبب وجيه لاختيار الفولاذ، في حين أن الإعانات بدون معايير الجودة تؤدي إلى خطر إنشاء -مستويات منخفضة. يؤدي الجمع بين مكافآت المساحة الأرضية وحوافز أسعار الأراضي- ودعم تمويل الإسكان إلى تضييق فجوة التكلفة مع الصب التقليدي-في-الخرسانة - ونظرًا لأن نفس السياسات ترفع الجودة والمتطلبات الفنية، فإنها ترفع أيضًا حاجز دخول الموردين.

التبني آخذ في الارتفاع بالفعل. تشير تقارير فوتشو في مقاطعة فوجيان إلى أن المباني الجاهزة تبلغ حوالي49.1% من البناء الجديد. في هونان، تقريبا70% من البناء الجديدالجاهزة، بزيادة 8.2 نقطة مئوية على أساس سنوي. تشترط مدينة قوانغتشو أن تكون جميع المباني السكنية الجديدة جاهزة الصنع، بهدف إنشاء ما لا يقل عن ثمانية من كل عشرة مباني جديدة.

4. يتم تشديد بوابات الجودة في نفس الوقت

تتم مطابقة نمو الحجم من خلال رقابة أكثر صرامة - وهو ما يحول سياسة الدفع إلى سلسلة توريد موثوقة.

مراقبة جودة السلسلة-الكاملة.يغطي الإشعار من هيئة الإسكان في فوشان خمس مراحل رئيسية - مراقبة التخطيط والتصميم وجودة المكونات الجاهزة وعملية البناء وقبول الإكمال - وينص على أنه لا يجوز تقديم المشاريع بدون رأي تقييم فني لقبول الاكتمال. وتواجه المشاريع التي تم العثور على انتهاك لها أيضًا مراجعة لسياسات الدعم التي تلقتها بالفعل.

مبادرة الجودة على مستوى الصناعة-.في حفل إطلاق شهر جودة الصناعة السنوي في بكين، أصدرت جمعية الهياكل المعدنية للبناء الصينية ميثاقًا للجودة والسلامة والنزاهة يغطي الجودة والسلامة والنزاهة والابتكار والتنمية الخضراء، وقائمة أنشطة مشتركة مع الاتحادات الإقليمية. الهدف المعلن هو "تأثير مشع": مراقبة مشروع معياري واحد، وترقية مجموعة من المؤسسات، ورفع الصناعة بأكملها. تضمن الحدث زيارة موقعية لمشروع حديقة التكنولوجيا-في بكين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 458,400 مترًا مربعًا، مع إطار فولاذي-يدعم النظام الهيكلي فوق الأرض وإجمالي استهلاك للصلب يبلغ حوالي 59,000 طن.

معايير جديدة للمباني الفولاذية المنخفضة-الكربون.لقد دخل معياران صناعيان حيز التنفيذ:معيار التقييم للهياكل الفولاذية الجاهزة التي تكون بالقرب من -صفر- مباني الطاقةومعيار تقييم الهياكل الفولاذية للمباني الجاهزة الخالية من الكربون-.. يتطلب معيار الطاقة القريب من-الصفر-من المباني العامة الوصول إلى معدل شامل لتوفير الطاقة يبلغ 60% على الأقل ومعدل استخدام الطاقة المتجددة لا يقل عن 10%. يصنف معيار الكربون الصفري- المباني إلى أربعة مستويات - منخفضة-كربون، قريبة من-صفر-كربون، صفر-كربون وكامل-صفر عملية-كربون - مما يؤدي إلى إنشاء نظام تحكم مزدوج منمعدل التجميع بالإضافة إلى انبعاثات الكربون.

5. كيف تبدو أرضية المصنع بالفعل؟

أوضح دليل على ما تنتجه بيئة السياسة هذه ليس في وثائق السياسة ولكن في ورشة العمل.

تم بناء مبنى مهجع في منطقة Xiangtan الشاملة للاستعباد398 صندوقًا لوحدة الهيكل الفولاذيتم تسليمها إلى الموقع على شاحنات مسطحة بطول 17.5 مترًا وتم تجميعها في25 يوما. تبلغ مساحة كل غرفة حوالي 30 مترًا مربعًا، وهي مفروشة للإشغال الفوري. تنتج ورشة عمل الشركة المصنعة التي تبلغ مساحتها 8000 متر مربع أكثر من 300 غرفة شهريًا مع حوالي عشرة عمال فقط على الخط: يتم فك صفائح الفولاذ التي يبلغ سمكها 3.5-4 مم، وتسويتها، وتشكيلها بالدرفلة-وتشكيلها وتثقيبها إلى عوارض فولاذية رقيقة على الجدران-في دقائق؛ يتم بعد ذلك تجميع العوارض في إطارات وتزويدها بألواح الجدران والأرضيات والخدمات والأثاث.

تقريباتم الانتهاء من 90% من العمل في المصنع و10% فقط في الموقع، ويمكن أن يكون الفولاذمعاد تدويره بنسبة 100% في نهاية العمر الافتراضي. تم شحن الوحدات من نفس خط الإنتاج في حاويات وتم تجميعها في ثلاثة مباني سكنية في إندونيسيا بعد حوالي شهرين.

النطاق وراء هذا كبير. وصلت مساحة الأرضية الجاهزة السنوية المبنية حديثًا في الصين1.61 مليار متر مربع- ثلاثة على الأقل من كل عشرة مباني جديدة - مع توقع نمو السوق بنسبة 9.4%. في إطار برنامج التجديد الحضري الوطني في الصين،115.000 مجتمع سكني قديم و1.500 مبنى من الشوارع القديمة ومناطق المصانعالمراد تجديدها، وهو عبء عمل يناسب الإنشاءات السريعة والمنخفضة-التعطيل.

6. لماذا يهم هذا إذا كنت تشتري من الخارج

ارتفعت صادرات المباني الجاهزة في الصين45%سنة بعد سنة. ارتفعت قيمة الصادرات من حوالي1.472 مليار دولار أمريكي إلى 4.339 مليار دولار أمريكي. سجل أحد الموانئ الرئيسية في جنوب الصين زيادة بنسبة 19.6%-على أساس سنوي-في صادرات "المنازل المتنقلة"، مع شحن المنتجات إلىأكثر من 150 دولة ومنطقة. من المتوقع أن يتجاوز سوق البناء المعياري العالمي142.8 مليار دولار أمريكي.

المزايا التجارية قابلة للقياس. بالنسبة لمشروع فندق نموذجي في بابوا غينيا الجديدة، كان البناء التقليدي سيستغرق من 14 إلى 18 شهرًا للتسليم بالكامل؛ استغرق المسار المعياري - الإنتاج في الصين والشحن البحري والتجميع في-الموقع معًا - حواليسبعة أشهر. انخفض عدد طاقم العمل في الموقع-من 80 إلى 120 عاملاً في مجال التجارة-النموذجي للموقع التقليدي إلى حوالي45الأشخاص الذين يتعاملون مع الرفع والوصلات الكهربائية والميكانيكية والتشطيب. انخفض استهلاك المواد الأرضية بنسبة 60-70%، وكانت نفايات المواد 3-5% من عمليات القطع باستخدام الحاسب الآلي في المصنع مقابل 8-12% في الموقع التقليدي. تم تقليل نفايات البناء والضوضاء بنسبة تزيد عن 50%.

هناك تحذير واحد يستحق التخطيط له:أنظمة إصدار الشهادات غير معترف بها بشكل متبادل. عادةً ما تتم الموافقة على المشاريع الصينية ككل، بينما تعمل أوروبا والولايات المتحدة وأستراليا على اعتماد كل-مادة بالإضافة إلى-الامتثال الكامل للعملية والقبول على-الموقع. لا يتم قبول تقرير الاختبار المحلي تلقائيًا؛ قد تحتاج كل مادة وعملية إلى شهادة محلية. وهذا عبارة عن جدول زمني وبند تكلفة يجب تحديده في بداية المشروع، وليس في نهايته.

7. قائمة مرجعية عملية قبل تقديم الطلب

إذا كانت السياسات المذكورة أعلاه تخبرك بأي شيء، فهو أن قدرة المصنع في الصين أصبحت الآن وفيرة وأن مراقبة الجودة أصبحت مرشحًا تنافسيًا. عندما تقوم بتقييم أحد الموردين، اسأل:

أي معيارتم تصميم الهيكل وتصنيعه، والذي يتحقق من المطابقة.

لمجموعة رسم المتجروتفاصيل الاتصال - قبل المنح، وليس بعده.

لخطة التعبئة والتحميل، مكتوبة بشكل مثالي: إطارات ثقيلة محملة أولاً ومثبتة، ومدادات مجمعة ومرقمة حسب المنطقة، وألواح موضوعة في الأعلى مع حماية، وأجزاء صغيرة معبأة أخيرًا بحيث يتم إخراجها أولاً إلى الموقع.

كيف يتم التعامل مع التفتيش- أي مفتش من جهة خارجية-، ومراحل الإنتاج، وكيفية انتقال شهادات الاختبار مع الشحنة.

ما هو داخل المجموعة وما هو ليس كذلك- عادة ما تكون أعمال الأساسات والموقع والتصاريح المحلية وعمال التركيب خارج نطاق التوريد، ويجب ذكر ذلك صراحة.

بناء الهياكل الفولاذية للتصدير منذ عام 2000

تعتبر شركة Shenyang Libida Steel Structure Engineering Co., Ltd. جزءًا من مجموعة تأسست في عام 2000، وتضم أربع شركات تغطي هندسة الهياكل الفولاذية، ومنتجات الصلب الملونة، وتصنيع الهياكل الفولاذية والجدران الساترة. لقد قمنا بتسليم ما يقرب من280 مشروعاوأكثر من200,000 m²من مساحة البناء، مع القدرة السنوية20,000+ طن من الأعضاء الفولاذية, 30,000+ طن من مدادات C/Zوحوالي3 مليون متر مربع من الألواح. أنظمتنا صامدةCE، ISO، SGS، AISC و ASTMشهادة، وتم تصدير مشاريعنا إلى80+ دولة.

تتطلب بعض المشاريع حاويات متعددة. مهما كان الحجم:

مورد واحد. حاويات متعددة. نقطة واحدة من المسؤولية - من الرسومات التنفيذية إلى الأبواب المغلقة.

يتم تحميل كل مجموعة وفقًا لخطة تعبئة وتحميل مكتوبة: إطارات ثقيلة يتم تحميلها أولاً ومدادات معززة مجمعة ومرقمة بألواح منطقة موضوعة في الأعلى مع حماية الأجزاء الصغيرة المعبأة أخيرًا بحيث يتم إخراجها أولاً إلى الموقع

نحن نقتبس من رسوماتك وشروط موقعك - وليس من الكتالوج.

اتصل بنا:sales@sylibida.com|+86 13940297531|www.sylibida.com